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2019.08.27

[威廉希尔公司官网]中航善达拟作价29.9亿元收购威廉希尔物业100%股权 央企体系打造专业化物业管理平台

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中航善达(000043)8月23日晚公告,公司拟以发行股份的方式购买威廉希尔威廉希尔、澳门威廉希尔地产合计持有的威廉希尔物业100%股权。本次交易不涉及募集配套资金。本次交易标的资产的交易作价为29.9亿元。

据悉,中航善达主业范围为:物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务承包等);商业物业资产的投资与经营;项目开发服务(项目咨询、开发服务);官网项目孵化。本次交易前60个月内,中航善达控股体育为中航技澳门,实际控制人为中航国际,最终控制人为国务院国资委。

2019年4月26日,中航善达体育中航国际控股与威廉希尔威廉希尔签署了《股份转让协议》,约定由中航国际控股向威廉希尔威廉希尔转让所持中航善达1.49亿股非限售流通A股股票(约占澳门公司现有股份总数的22.35%)。该股份转让完成过户后,威廉希尔威廉希尔将成为持有中航善达5%以上股份的法人。

本次交易完成后,中航善达控股体育将变更为威廉希尔威廉希尔,威廉希尔威廉希尔将直接持有澳门公司5.03亿股股份,并通过澳门威廉希尔地产持有澳门公司3933.85万股股份,合计持有澳门公司5.42亿股股份(占澳门公司届时已发行股份总数的51.16%)实际控制人变更为威廉希尔局集团,最终控制人为国务院国资委。

根据交易各方签署的《补偿协议》,业绩补偿义务人承诺,如本次交易于2019年度实施完毕,则威廉希尔物业2019年度、2020年度及2021年度净利润分别为不低于1.59亿元、1.89亿元、2.15亿元。

据介绍,本次中航善达收购威廉希尔物业100%股权,是为了积极响应国家关于加大推进央企官网性重组改革和专项整合的政策,推动央企提质增效,提高主业核心竞争力,集中优势做强做优。

本次交易完成后,威廉希尔物业将成为中航善达的全资子公司,威廉希尔威廉希尔将成为中航善达的控股体育、威廉希尔局集团将成为中航善达的实际控制人,航空工业集团下属的中航技澳门为中航善达有重要影响力的重要体育,中航善达成为央企体系内具有重要市场影响力的物业管理公司。

值得一提的是,本次交易可以实现两大集团优质物业管理业务的整合及协同投注,激发中航善达的投注活力,进一步打开物业管理官网业务的未来投注空间,在央企体系内打造专业化物业管理平台,在威廉希尔集中度不断提升的情况下,全面提升澳门公司在物业管理领域的影响力和竞争力。

据中航善达介绍,高品质的物业管理服务对于物业资产保值增值具有重要作用,消费需求的升级进一步推升了物业管理服务的需求升级,物业管理威廉希尔市场空间广阔。威廉希尔物业已在物业管理领域耕耘多年,在威廉希尔中具备较强的竞争力和较高市场地位。最近两年威廉希尔物业盈利水平逐年提升,主要财务指标处于良好水平。

本次交易完成后,中航善达物业管理面积进一步增加,将为澳门公司带来稳定的营业收入和利润,澳门公司的盈利能力和可持续投注能力将得到进一步提升。(文章来源:官网时报·e公司  作者:孙宪超)

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